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      公司注冊地址要求和限制政策

      2019-12-19
      來源:Admin

      新注冊公司對注冊地址是有一定要求的,而且政策上對注冊地址也有一定限制。像普通文化、科技類公司可以使用孵化器、寫字樓以及集中辦公區等虛擬掛靠的地址;像醫療器械、食品經營則對實際的地址有一定要求和限制,政策上要求食品類地址的面積最低不低于20平米(具體面積要求可詢問企常青工商財稅顧問)。

        公司注冊地址的基本要求

        新注冊公司對場地的要求:必須取得房屋租賃協議、取得產權證明,證明有固定的經營場所并且場地正規就行,對經營場所沒有特別要求。

        新注冊公司稅務登記除了需要提供房屋租賃協議之外,還需要說明經營詳細地址,營業執照正副本原件和復印件,組織機構代碼證正副本原件和復印件,銀行開戶證明(基本帳戶卡復印件),公司章程,這些復印件最好是一式兩份,

        另外還需要法定代表人的相關證明文件,比如身份證,護照,原件及復印件一式三份,還需要財務人員身份證復印,這些材料以及稅務機關要求的其他材料都準備好,再填寫兩份《稅務登記表》。

        公司注冊地址的限制政策

        1、注冊公司的地址即經營場所的地址應當具體、真實(產權房或是租賃合同在一年以上的公司地址)。

        2、從2005年5月1日開始,必須取得在房管局備案的租賃合同才能提交公司注冊申請。按照新規定,用于登記注冊的場地必須是商業用途的(例如:房產證上會注明--用途:商業、寫字樓、商鋪),而其它用途的場地是不能作為公司注冊的(例如:住宅、倉庫、旅業、停車場、等等)。

        3、業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關系的業主同意。

        4、將住宅改變為經營性用房的,屬城鎮房屋的,還應提交《登記附表-住所(經營場所)登記表》及所在地居民委員會(或業主委員會)出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件;屬非城鎮房屋的,提交當地政府規定的相關證明;

        5、食品類公司注冊地址面積要求和限制

        (1)預包裝:20平以上(根據實際情況是否添加冷凍冷藏,熟食鹵味也屬于預包裝)。

        (2)乳制品:100平倉庫,60平辦公室。

        (3)牛羊產品:60平辦公室必須一樓。

        (4)生豬產品:20平必須在一樓(還要有屠宰證)。

        某些特殊行業對公司注冊地址也有一定的要求,具體要看您公司的經營項目。